Traumhaft Wohnen in Grafing
Nur noch 7 Eigentumswohnungen frei – bezugsfertig & modern
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Einheiten
34 Wohnungen mit Balkon / Terrasse mit Garten / Rooftops
Größe
32 m² – 104 m² 1 – 4 Zimmer
Preise
289.900 € – 999.900 € Provisionsfreier Neubau
Lage
Zentralgelegenes Schmuckstück zwischen München und dem Chiemgau

Warum jetzt der richtige Zeitpunkt für den Kauf in Grafing ist:

Zinsen historisch günstig:
Während Darlehenszinsen 2003 noch bei 5,1 % lagen, sind heute ca. 3,4 % möglich – clever finanzieren und sparen.
Zukunft sichern statt Miete zahlen:
Eigentum als Altersvorsorge mit Lebensqualität.
Wertstabilität durch Lage:
Grafing gehört zu den begehrtesten Wohnorten im Münchner Umland
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Wohnen in Grafing
Neubauwohnungen – perfekt für ein Zuhause, das zu jedem Lebensentwurf passt.
bereits bezugsfertig
Maßgeschneidert für jede Familiensituation
Vielseitige Wohneinheiten – ideal für Singles, Paare und Familien.
Zentral wohnen am Marktplatz von Grafing
Einzigartige Lage direkt am Marktplatz, dennoch ruhig gelegen in 2. Reihe
TG-Stellplätze
Keine Parkplatzsuche nötig.
Sonnige Freiflächen
Sonnige Rooftops, Balkone und Terrassen.
Niedrige Nebenkosten
durch die Bauweise nach dem KfW-55-Standard & Fernwärmeversorgung.
Wohnkomfort
Massive Bauweise mit CO²-neutralen Ziegeln, Eichendielen-Parkett, bodentiefe Holzfenster, bequeme Aufzüge bis zum Dachgeschoss u.v.m.
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Grafing
bei München
Kleinstadt mit Charakter, Naturverbundenheit und Nähe zur Metropole München
⌄
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Was macht Grafing so attraktiv?
Mitten im Herzen von Grafing wohnen – am Marktplatz, dort wo das Leben spielt. Die zentrale Lage bietet alles, was man sich für den Alltag wünscht: Cafés, Bäckereien, kleine Läden und der beliebte Wochenmarkt direkt vor der Haustür. Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen und Kitas sind bequem zu Fuß erreichbar – genau wie die Stadtbücherei oder die Marktkirche.
Der Bahnhof Grafing Stadt ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet die Stadt schnell und zuverlässig mit München. Trotz dieser ausgezeichneten Anbindung bleibt Grafing grün und lebenswert: Parks, Spazierwege, Spielplätze und Naherholungsgebiete laden zum Durchatmen und Entschleunigen ein.
Diese Lage ist ideal für alle, die urbanes Leben in kleinstädtischer Atmosphäre schätzen – mit dem Komfort eines modernen, energieeffizienten Neubaus.
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Grundrisse
Visualisieren Sie Ihr neues Zuhause – mit einem Blick auf die Wohneinheiten:
2 Zimmer (EG) – Wohnung 9
ca. 52 m²
3 Zimmer (EG) – Wohnung 8
ca. 73 m²
3 Zimmer (1. OG) – Wohnung 30
ca. 75 m²
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Bauen mit Herzblut
Seit 50 Jahren sind wir als familiengeführtes Bauträgerunternehmen tätig – mit gewachsener Erfahrung, tiefem Know-how und echter Leidenschaft. Wir planen und realisieren nachhaltige Bauwerke mit Sinn, Charakter und einem klaren Anspruch: Architektur, die Generationen überdauert.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet eine Wohnung?
Die Wohnungspreise beginnen bei 289.900 €. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, sparen Sie sich die Makler-Provision. Über die genauen Preise je nach Grundriss und Sonderwünschen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Ja, gerne unterstützen wir Sie mit unseren Experten bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung.
Wie ist der Baustand?
Bereits bezugsfertig!
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Wir melden uns dann bei ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob eine unserer Wohnungen für Sie infrage kommt.
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Da müssen Sie sich keine Sorgen machen. Wir setzen bei unseren Klienten auf gute Beziehungen und Vertrauen und halten wenig von aufdringlichem Verkauf. Gerne lernen wir Sie am Telefon kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob wir zueinander passen – wir werden Ihnen aber weder etwas aufschwatzen, noch Sie aufdringlich anrufen.
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe offene Fragen klären.
Sie wünschen mehr Informationen?
Stellen Sie uns eine Anfrage und wir informieren Sie detailliert über die noch verfügbaren Wohneinheiten im Projekt S'Platzl in Grafing. In einem persönlichen Gespräch können wir herausfinden, welcher Grundriss zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt.
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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
*Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
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Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
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Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.